Eylül ayından itibaren mal sahibi yahut kiracı arabulucuya başvurmadan dava açamayacak. Kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edildi.
Yükselen kiralar, mesken sahibi kiracı bağlarında sıkıntılara neden oldu. Zam konusunda anlaşamayanlar, yargı yoluna gidiyor. Art geriye gelen müracaatlar nedeniyle dava yükü arttı.
Dosyalardaki yığılmayı azaltmak için hazırlanan kanun teklifi Meclis’te kabul edildi. Düzenlemeye nazaran, 1 Eylül prestijiyle mal sahibi yahut kiracı arabulucuya başvurmadan dava açamayacak.
“Dava koşulu kapsamına girdi”
NTV’den Beyzanur Özer’in haberine nazaran, arabulucu Mehmet Ali Baran, bu cins uyuşmazlıklar için “Komşuluk hukukundan kaynaklanan uyuşmazlıklarda ve kat mülkiyetinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda ve nihayetinde de taşınır taşınmaz malların iştirakin giderilmesi uyuşmazlığında dava koşulu kapsamına girdi.” açıklamasında bulundu.
Tarafların toplantıya gelmemeleri durumunda yaptırım uygulanacağı söz edilirken Baran, ileride haklı ya da haksız çıkmaları durumuna nazaran arabuluculuk fiyatlarına tarafların muhatap olmasının kelam konusu olacağını söz etti. Baran, “Bu nedenle tarafların kesinlikle gelmesini iştirakini tavsiye ediyoruz.” değerlendirmesinde bulundu.
Tutanak tutulacak
Arabuluculukta başarısız olunduğu taktirde bu durumu gösteren bir tutanak düzenleneceği belirtilirken Baran şöyle devam etti:
“Anlaşma olmazsa arabulucu tarafından tarafların iradesine uygun bir formda bir son tutanak düzenlenecek. Tarafların bir ortaya geldiğine müzakere ettiklerine dair bir tutanak tutacak. Bunu da taraflara verecek bu tutanakla birlikte dava dilekçelerini ekleyerek dava açabilecekler.”
